ネオハイツ都賀

  • 千葉県千葉市若葉区桜木北二丁目

  • 総武本線 / 桜木駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 3階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
1,690万円
20.6万円/㎡
相場
1,912万円
23.3万円/㎡
1,209
1,678
2,147
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,147万円
20.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ネオハイツ都賀
1,690万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 81.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/121,690万円20.6万円2階 81.9㎡ 3LDK南
2026/09/121,690万円20.6万円2階 81.97㎡ 3LDK南
2026/09/081,780万円21.7万円2階 81.97㎡ 3LDK南
2026/09/051,780万円21.7万円2階 81.9㎡ 3LDK南
2026/08/271,890万円23.1万円2階 81.97㎡ 3LDK南
2026/08/241,790万円21.8万円2階 81.97㎡ 3LDK南
2026/07/271,890万円23.1万円2階 81.9㎡ 3LDK南
2026/07/011,980万円24.2万円2階 81.97㎡ 3LDK南
2026/07/011,980万円24.2万円3階 81.97㎡ 3LDK南
2026/03/231,380万円18.1万円3階 76.25㎡ 3LDK南
2025/09/071,480万円19.4万円3階 76.25㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ネオハイツ都賀
千葉市若葉区桜木北二丁目
桜木駅8分 1,690万円20.6万円81.97㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年43戸RC
2023/07/09ローズガーデン千葉東
千葉市若葉区源町
動物公園駅5分 1,390万円22.1万円62.77㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年38戸RC
2025/05/05ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅19分 1,780万円23.6万円75.29㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年69戸RC
2026/05/28グランボア千葉ウイングアリーナ
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅21分 2,480万円25.7万円96.56㎡4LDK5階 / 5階建 南2002年92戸RC
2026/02/06ビューパレー都賀
千葉市若葉区若松町
都賀駅14分 1,180万円17.6万円67.14㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年59戸RC
2025/03/17ダイアパレス都賀2
千葉市若葉区都賀一丁目
都賀駅7分 1,780万円21.6万円82.32㎡4LDK5階 / 7階建 南西1997年35戸SRC
2026/08/24ベルレール都賀パークサイド
千葉市若葉区都賀二丁目
都賀駅6分 1,780万円24.2万円73.69㎡2LDK3階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2026/03/03ライオンズガーデン都賀
千葉市若葉区桜木北二丁目
都賀駅10分 1,630万円23.0万円70.76㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年56戸RC
2024/03/05カルム都賀
千葉市若葉区若松町
都賀駅17分 1,299万円19.4万円66.98㎡3LDK3階 / 3階建 南西1993年35戸RC
2025/03/17メインステージ千葉桜木町
千葉市若葉区桜木五丁目
桜木駅11分 1,380万円20.1万円68.73㎡2LDK4階 / 6階建 南西1992年34戸RC
2026/09/11ダイアパレス千葉桜木
千葉市若葉区桜木五丁目
都賀駅15分 1,550万円22.2万円69.96㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年44戸RC
2026/05/24ダイアパレス桜木III
千葉市若葉区若松町
桜木駅14分 1,250万円19.7万円63.6㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年88戸RC
2026/08/28ダイアパレス桜木駅前
千葉市若葉区桜木北一丁目
桜木駅3分 1,580万円25.4万円62.3㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年52戸RC
2026/03/18ベルレール小倉台壱番館
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅7分 1,390万円22.2万円62.71㎡3LDK3階 / 4階建 南西1994年70戸RC
2026/09/08リリファ小倉台
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅8分 1,690万円20.1万円84.1㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年91戸RC
2025/07/09ダイアパレス千城台
千葉市若葉区千城台北一丁目
千城台北駅3分 1,180万円18.9万円62.32㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年54戸RC
2026/06/01東建ニューハイツ千城台
千葉市若葉区千城台南四丁目
千城台駅13分 1,780万円23.2万円76.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1992年55戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積71.97㎡〜91.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオハイツ都賀
所在地千葉県千葉市若葉区桜木北二丁目
交通総武本線桜木駅徒歩8分
築年月1997年
階数3階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション